梅田まで「30分以内の中古マンション」、価格相場が「一番安い」駅は?

リクルートは7月19日、「梅田駅まで30分以内かつ、中古マンションの価格相場が安い駅をランキング」を発表した。



調査は2022年2～4月、SUUMOに掲載されている「梅田駅まで電車で30分圏内の駅※掲載物件が11件以上ある駅に限る」で、駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみで、専有面積20平米以上50平米未満のシングル向け、専有面積50平米以上80平米未満のカップル・ファミリー向け中古マンション価格から中央値を算出している。



調査結果は以下の通り。まずシングル向けトップ5は、1位「谷町四丁目」、2位「日本橋」、3位「南森町」、4位「松屋町」、5位「九条」となった。


この結果について、「ここまで見てきたトップ3を含め、トップ10にランクインしたのは梅田駅から電車で15分圏内にある大阪市内の駅がほとんど。安く住むならなるべく中心地から離れる必要がある東京と違って、一大都市のすぐ近くにベッドタウン機能を兼ね備えた大阪ならではの調査結果と言えそうです」とコメントする。



次にカップル・ファミリー向けのトップ5を見ると、1位「出来島」、2位「北伊丹」「福」、4位「尼崎センタープール前」、5位「大和田」だった。


同社は「注目の駅は、9位にランクインした梅田駅まで約13分、乗り換えせずに行けるアクセスのいい阪神本線・千船駅です」と指摘している。（MN ワーク&ライフ編集部）